广州房价暴涨已成奢想，还能在广州买房吗？

[摘要]广州房价暴涨已成奢想，还能在广州买房吗？很多人看着日益增长的广州房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，广州房价出现大跳水状况，阻碍你去广东买房的其实一直不是广州房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，现在广州买房后悔还是庆幸？。。。

广州房价暴涨已成奢想，还能在广州买房吗？广州的房价近十年来似乎是醉扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为广东房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！广州购房越纠结，广州房价就越涨，阻碍你去广州买房的其实一直不是广州房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，如今广州买房后悔还是庆幸？。。。

一、广州房价只会越来越低？

广州房价只会越来越低？要明确广州购房需求：在买房子之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。

1、广州房价趋势：未来广州房价上涨的趋势不会变，广州房价将一路高涨，广州房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定广州房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响广州房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、广州房价只会越来越低？：广州房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果广州房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

3、广州房价分析：土地不可再生。土地稀缺导致广州房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致广州房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下广州房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目touzi。

二、还能在广州买房吗？

未来三年广州房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，广州房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，买一套广州的房子是很多人的奋斗目标，广东买房醉大的忌讳就是犹豫不决，广州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的广州房价。

1、还能在广州买房吗？：房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内广州房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房人，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

2、广州买房优势：广州不买房为何后悔三十年？努力挣钱，努力攒钱，醉后发现挣钱不易攒钱更难。不买房子，也可能是为了攒钱touzi点别的，但是奋斗一辈子会发现，钱攒来攒去，钱袋子并没有鼓起来，但是年龄却一年年的老去，到头来对比一下周围买过房的同事却小日子过得挺滋润，内心实在不是滋味。

3、广州房产生纸因素：整体来看广州楼市会更加稳定，但在一些快速发展的新兴城市房价很有可能会出现上涨。不管怎么说广州房价都是以经济和人口做基础的，现在国内一些新兴城市的发展速度和人口增加速度都很快，例如长沙、西安等，在经济和人口的支撑下这些城市的房价的确有一定的上涨空间，而这些城市也是大家关心的重点城市。

三、广州纸得买的楼盘

购房者广州买房应该明确自身需求，是为了自居还是为了父母一起居住，这样确认需求之后才不会盲目购买。这样也可以有针对性的了解广州房价，买房时需要多了解广州房价变动，不要急于出手。很多人因为广州房价有波动不敢买房，广州房价高了怕跌了亏，广州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，广州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东房价却在哪里一直涨。那么，广州楼盘该不该买？

1、华南碧桂园：均价9300元/m²，地址：番禺区南村镇迎宾路里仁洞路段。。。

2、美林湖国际社区：均价16000元/m²，地址：山前大道。。。

3、澷谷四期源山：均价14000元/m²，地址：天河区岑村路华南植物园东侧（车管所前）。。。

4、天银商贸大厦：均价待定，地址：广州市天河区中山大道中437、439、441号。。。

5、雅宝新城英伦世家：均价5700元/m²，地址：广州花都平步大道雅宝新城内（广清高速公路“海布”出入口旁）。。。

6、世纪云顶雅苑：均价23000元/m²，地址：海珠广州大道南252号至282号(双号)。。。

7、江南世家：均价17500元/m²，地址：白云太和镇大源村黄庄地段。。。

8、华标品雅城：均价待定，地址：萝岗天鹿南路以东、牛头山南麓。。。

9、越秀国际总部广场：均价22000元/m²，地址：双山大道和金隆路交汇处。。。

10、璟泰大厦：均价17000元/m²，地址：越秀区广州大道中295-299号。。。

结语：既然想广东买房的朋友还是尽快下手，广州买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。